{"id":700,"date":"2017-09-02T16:44:09","date_gmt":"2017-09-02T19:44:09","guid":{"rendered":"http:\/\/centerbombas.com.br\/manutencao-bombas-dagua\/?p=700"},"modified":"2024-11-04T18:05:56","modified_gmt":"2024-11-04T21:05:56","slug":"prevencao-e-combate-a-incendio-no-condominio-mantenha-sistemas-e-equipamentos-operantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centerbombas.com.br\/manutencao-bombas-dagua\/prevencao-e-combate-a-incendio-no-condominio-mantenha-sistemas-e-equipamentos-operantes\/","title":{"rendered":"Preven\u00e7\u00e3o e combate a inc\u00eandio no condom\u00ednio: Mantenha sistemas e equipamentos operantes"},"content":{"rendered":"

A funcionalidade e a operacionalidade dos equipamentos de combate a inc\u00eandio representam um dos principais quesitos vistoriados pelo Corpo de Bombeiros nos processos de expedi\u00e7\u00e3o ou renova\u00e7\u00e3o do AVCB.\u00a0Desta forma, a s\u00edndica tratou de colocar a casa em ordem para abrir os procedimentos de renova\u00e7\u00e3o do Auto de Vistoria assim que iniciou seu mandato no Condom\u00ednio.<\/strong><\/p>\n

De imediato, a sindica p\u00f4s em teste a bomba de inc\u00eandio do pr\u00e9dio, algo que n\u00e3o se fazia havia muito tempo no residencial de 44 anos e 48 unidades, localizado em Santana, zona Norte de S\u00e3o Paulo. Depois, ela partiu para a\u00e7\u00f5es de adequa\u00e7\u00e3o e\/ ou moderniza\u00e7\u00e3o dos sistemas, como a reforma da parte el\u00e9trica (fia\u00e7\u00e3o e cabine prim\u00e1ria) e a troca de 27 extintores, de quatro a seis mangueiras (al\u00e9m dos bicos das demais) e da sinaliza\u00e7\u00e3o (instalou placas fotoluminescentes nas rotas de fuga e na identifica\u00e7\u00e3o dos equipamentos, conforme norma atual).<\/p>\n

Foram investidos R$ 45 mil, contabiliza a sindica, que tamb\u00e9m providenciou o laudo do para-raios e a reforma do hall social, tirando os lambris de madeira que revestiam as paredes. Ela espera que ainda neste m\u00eas o edif\u00edcio esteja pronto para receber a vistoria dos Bombeiros.<\/p>\n

Segundo o engenheiro de per\u00edcias e seguran\u00e7a do trabalho, o Atestado de Sistemas, relativo aos equipamentos de combate a inc\u00eandio, figura como um dos documentos obrigat\u00f3rios para o AVCB. De forma sucinta, ele apresenta, a seguir, provid\u00eancias b\u00e1sicas relativas a cada um dos itens que comp\u00f5em essa parte da estrutura de preven\u00e7\u00e3o e combate dos pr\u00e9dios:<\/p>\n

1\u00ba – Nos hidratantes, o registro junto \u00e0 caixa d\u2019\u00e1gua superior deve permanecer aberto e a bomba de inc\u00eandio operacional;<\/p>\n

2\u00ba – Nas mangueiras, \u00e9 preciso fazer o teste hidrost\u00e1tico anual e garantir que seu armazenamento esteja adequado (\u201caduchadas\u201d, ou seja, procedimento que junta ambas as pontas, enrola a partir do final e as deixa livres);<\/p>\n

3\u00ba – Ainda nas mangueiras, o condom\u00ednio deve conferir sempre se os bicos est\u00e3o adequados, \u00edntegros e acompanhados de chave tipo Storz (tanto elas quanto os bicos s\u00e3o roubados com frequ\u00eancia dos arm\u00e1rios dos hidrantes);<\/p>\n

4\u00ba – Quanto aos extintores, a recarga deve ser anual e o teste hidrost\u00e1tico (verifica\u00e7\u00e3o da integridade da carca\u00e7a) a cada cinco anos. O s\u00edndico precisa contratar empresa cadastrada na Prefeitura para o servi\u00e7o e conferir se de fato foi realizada a recarga (que deve receber selo hologr\u00e1fico do INMETRO e anel colorido no gargalo do extintor). E, durante o processo, ele deve solicitar que a empresa instale extintores substitutos. O engenheiro desaconselha revezar o trabalho, quando se mant\u00e9m os extintores em pavimentos intercalados;<\/p>\n

5\u00ba – As portas corta-fogo devem estar \u00edntegras, sinalizadas e reguladas para que fechem sozinhas. Elas n\u00e3o podem ser mantidas abertas ou trancadas a chave, \u201cmesmo que por curto per\u00edodo\u201d;<\/p>\n

6\u00ba – Nas cal\u00e7adas dos pr\u00e9dios, \u00e9 preciso conferir o registro de recalque, equipamento que \u201cos bombeiros utilizam para pressurizar a rede interna de hidrantes\u201d.<\/p>\n

N\u00e3o raro, transeuntes roubam o engate r\u00e1pido, uma pe\u00e7a em lat\u00e3o.<\/p>\n

Os acessos a todos os equipamentos de combate a inc\u00eandio devem estar desobstru\u00eddos, assim como as rotas de fuga, essas devidamente sinalizadas, com placas fotoluminescentes; que a compartimenta\u00e7\u00e3o vertical, onde ficam os chamados stop fire dos shafts de sistemas, como de el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica, esteja com a estrutura \u00edntegra, sem comprometimento (buracos); e que os para-raios sejam testados conforme nova norma, a NBR 5419\/2015 (da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas), a qual incorporou mais quesitos de avalia\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a.<\/p>\n

EVITE ERROS<\/h2>\n

Abaixo, s\u00e3o demonstrados alguns equ\u00edvocos ou acertos em fotos captadas em condom\u00ednios pelo engenheiro.<\/p>\n

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