{"id":697,"date":"2017-09-02T16:23:17","date_gmt":"2017-09-02T19:23:17","guid":{"rendered":"http:\/\/centerbombas.com.br\/manutencao-bombas-dagua\/?p=697"},"modified":"2024-11-04T18:05:15","modified_gmt":"2024-11-04T21:05:15","slug":"reservatorios-dagua-no-condominio-tratamento-de-infiltracoes-e-limpeza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centerbombas.com.br\/manutencao-bombas-dagua\/reservatorios-dagua-no-condominio-tratamento-de-infiltracoes-e-limpeza\/","title":{"rendered":"Reservat\u00f3rios d\u2019\u00e1gua no condom\u00ednio: tratamento de infiltra\u00e7\u00f5es e limpeza"},"content":{"rendered":"

Respons\u00e1vel civil e penalmente pelas a\u00e7\u00f5es do condom\u00ednio, o s\u00edndico acaba respondendo pela qualidade da \u00e1gua pot\u00e1vel do pr\u00e9dio proveniente da rede p\u00fablica, caso em seu sistema de armazenamento e\/ou distribui\u00e7\u00e3o ocorra contamina\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n

\u201cA impermeabiliza\u00e7\u00e3o de reservat\u00f3rios tem como fun\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de manter a \u00e1gua dentro do tanque, garantir a potabilidade. Portanto, n\u00e3o pode haver contamina\u00e7\u00e3o de qualquer outra fonte como \u00e1gua do solo, fungos e bact\u00e9rias ou do pr\u00f3prio impermeabilizante aplicado. Hoje, em S\u00e3o Paulo, os reservat\u00f3rios dos novos edif\u00edcios devem ser constru\u00eddos afastados do solo para evitar esse tipo de contato\u201d.<\/p>\n

Engenheiros afirmam, \u201ctodo reservat\u00f3rio de \u00e1gua com sistema de impermeabiliza\u00e7\u00e3o deve apresentar ensaios que comprovem que n\u00e3o alteram a potabilidade\u201d. O especialista destaca que a ABNT NBR 12.170\/2009, da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas, oferece um m\u00e9todo de ensaio que permite verificar a qualidade da \u00e1gua \u201cap\u00f3s o contato com o impermeabilizante\u201d.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u201ca \u00e1gua pode deteriorar as estruturas se penetrar no concreto\u201d, especialmente com a a\u00e7\u00e3o do cloro, o qual torna o processo mais agressivo. \u201cO elemento qu\u00edmico acelera a corros\u00e3o do a\u00e7o estrutural do concreto armado do reservat\u00f3rio. \u00c9 muito comum haver corros\u00e3o no teto dos reservat\u00f3rios, onde h\u00e1 condensa\u00e7\u00e3o da umidade com cloro. E, tamb\u00e9m, por conta da falta de impermeabiliza\u00e7\u00e3o. Isto ocorre quando o aplicador impermeabiliza at\u00e9 o n\u00edvel em que a \u00e1gua tem contato com a parede de concreto, \u2018esquecendo\u2019 de proteger o teto.\u201d<\/p>\n

O engenheiro destaca que \u201ca escolha adequada do sistema de impermeabiliza\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para o bom desempenho do reservat\u00f3rio, sempre de acordo com a ABNT NBR 9575\/2010 (Impermeabiliza\u00e7\u00e3o \u2013 Sele\u00e7\u00e3o e Projeto)\u201d. \u201cH\u00e1 v\u00e1rios tipos de sistemas de impermeabiliza\u00e7\u00e3o do concreto como os aditivos de cristaliza\u00e7\u00e3o integral, cimento polim\u00e9rico, cristaliza\u00e7\u00e3o integral por pintura, membranas elastom\u00e9ricas de acr\u00edlico e poliuretano, entre outros. O projetista deve considerar que a aplica\u00e7\u00e3o do sistema \u00e9 em \u00e1rea confinada, portanto, o material impermeabilizante n\u00e3o pode ter produtos vol\u00e1teis como solventes e nem materiais comburentes. \u00c9 preciso evitar sistemas que utilizem solda com ma\u00e7arico em \u00e1reas confinadas. Muitos acidentes j\u00e1 ocorreram devido a esses fatores.\u201d<\/p>\n

Outros cuidados dever\u00e3o ser tomados nos servi\u00e7os de impermeabiliza\u00e7\u00e3o das caixas d\u2019\u00e1gua, como preparar a superf\u00edcie \u201cantes da aplica\u00e7\u00e3o dos impermeabilizantes\u201d, favorecendo \u201ca estanqueidade do reservat\u00f3rio\u201d; observar e tratar \u201cfalhas no concreto e ao redor das tubula\u00e7\u00f5es, fissuras e pontas de ferro\u201d; e\/ou, em caso de um dado sistema adotado n\u00e3o ter resultado eficiente, fazer reparos que selem os \u201cvazamentos pelo lado externo sem esvaziar o reservat\u00f3rio, como as argamassas de cristaliza\u00e7\u00e3o integral e inje\u00e7\u00e3o de resinas de poliuretano\u201d.<\/p>\n

Por fim, ao contratar a limpeza das \u201ccaixas d\u2019\u00e1gua\u201d, o condom\u00ednio precisa evitar o uso de produtos de desinfec\u00e7\u00e3o \u00e0 base de cloro, bem como procedimentos que resultem em abras\u00e3o da superf\u00edcie (como esfregar paredes e tetos energicamente com vassouras).<\/p>\n

FA\u00c7A UM CONTRATO DE CONSERVA\u00c7\u00c3O DE BOMBAS DE \u00c1GUA COM A CENTER BOMBAS<\/strong><\/a><\/p>\n

\"\ud83d\udcde\"\u00a0Entre em contato!<\/strong><\/p>\n