{"id":685,"date":"2017-09-02T14:56:25","date_gmt":"2017-09-02T17:56:25","guid":{"rendered":"http:\/\/centerbombas.com.br\/manutencao-bombas-dagua\/?p=685"},"modified":"2024-11-04T18:03:04","modified_gmt":"2024-11-04T21:03:04","slug":"o-abc-das-bombas-de-uma-edificacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centerbombas.com.br\/manutencao-bombas-dagua\/o-abc-das-bombas-de-uma-edificacao\/","title":{"rendered":"O \u2018ABC\u2019 das bombas de uma edifica\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

O abastecimento de \u00e1gua dentro de um condom\u00ednio depende n\u00e3o apenas da disponibilidade da rede p\u00fablica, como tamb\u00e9m do funcionamento constante das bombas de recalque, o qual pode ser afetado por problemas na instala\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o inadequada ou, ainda, pela queda de energia (caso o pr\u00e9dio n\u00e3o disponha de geradores nem motobombas). Por isso, os s\u00edndicos est\u00e3o sempre \u00e0s voltas com a manuten\u00e7\u00e3o desses sistemas e, em geral, celebram contratos permanentes com empresas especializadas.<\/p>\n

Conhe\u00e7a um pouco mais sobre a utiliza\u00e7\u00e3o desses equipamento.<\/p>\n

BOMBAS DE RECALQUE<\/strong><\/p>\n

Elas mandam a \u00e1gua da caixa inferior (normalmente no subsolo) para a superior (no topo da edifica\u00e7\u00e3o). Ou seja, o equipamento serve para \u2018empurrar\u2019 a \u00e1gua de um ponto a outro mais elevado. Elas podem ser de est\u00e1gio simples (para pr\u00e9dios mais baixos) ou multiest\u00e1gios (para edif\u00edcios mais altos). Neste caso, a press\u00e3o ser\u00e1 maior, pela maior altura em que recalcam a \u00e1gua. O ideal \u00e9 que os condom\u00ednios tenham duas delas ligadas em paralelo e que funcionem de modo alternado.<\/p>\n

Elas s\u00e3o acionadas por quadro de comando, atrav\u00e9s de chaves tipo boia, que ligam e desligam automaticamente.<\/p>\n

OBS.: Essas chaves s\u00e3o boias dotadas de circuito el\u00e9trico interno, que ficam dentro das caixas d\u2019\u00e1gua superior e inferior, ligando e desligando a bomba. Na superior, elas ligam a bomba quando o n\u00edvel do reservat\u00f3rio est\u00e1 baixo e desligam quando a mesma est\u00e1 cheia. J\u00e1 na caixa inferior, \u00e9 o contr\u00e1rio: a chave boia permite que a bomba seja ligada enquanto houver \u00e1gua neste reservat\u00f3rio ou impede o acionamento quando o n\u00edvel se encontra baixo.<\/p>\n

BOMBAS DE DRENAGEM (\u00c1GUAS PLUVIAIS)<\/strong><\/p>\n

Elas servem para retirar a \u00e1gua pluvial ou do len\u00e7ol fre\u00e1tico do subsolo e mand\u00e1- -la \u00e0 rede pluvial. Elas podem ser centr\u00edfugas (indicadas para \u00e1guas limpas) ou submers\u00edveis (indicadas para quando houver res\u00edduos misturados \u00e0 \u00e1gua).<\/p>\n

Normalmente deve haver duas bombas de drenagem ligadas em paralelo, funcionando de modo alternado. Elas s\u00e3o acionadas automaticamente por quadro de comando, que as ligam e desligam atrav\u00e9s de chaves tipo boia. Esse quadro possui internamente uma chave contatora (respons\u00e1vel por ligar e desligar a bomba, a contatora \u00e9 acionada pela chave boia).<\/p>\n

QUADRO DE COMANDO<\/strong><\/p>\n

Ele possui internamente a chave contatora que liga e desliga a bomba, e \u00e9 acionado pela chave boia. O quadro de comando tamb\u00e9m faz o revezamento do funcionamento das bombas de recalque. Na verdade, este revezamento pode ser manual ou autom\u00e1tico. No manual, semanalmente o zelador alterna a bomba que dever\u00e1 funcionar. No autom\u00e1tico, quadros modernos respondem por esse servi\u00e7o, acionando qual a bomba ser\u00e1 utilizada para recalque.<\/p>\n

CADA TIPO DE BOMBA POSSUI QUADRO DE COMANDO PR\u00d3PRIO E ACIONAMENTO ESPEC\u00cdFICO<\/strong><\/p>\n

O quadro de comando deve ser diferente, pois no caso das bombas de recalque existe a possibilidade de trabalh\u00e1-las alternadamente; j\u00e1 para as bombas de drenagem, o ideal \u00e9 um quadro que possa faz\u00ea-las funcionar tamb\u00e9m simultaneamente em caso de precipita\u00e7\u00e3o de chuva em volume anormal. Quando ambas funcionam desta forma, elas aumentam a capacidade de escoamento do reservat\u00f3rio, reduzindo o risco de transbordamento.<\/p>\n

OBS.: H\u00e1 um pr\u00e9-requisito importante para instalar esse sistema nas edifica\u00e7\u00f5es – a tubula\u00e7\u00e3o por onde a \u00e1gua vai passar dever\u00e1 ser dimensionada para o volume das duas bombas de drenagem funcionando simultaneamente.<\/p>\n

BOMBA DE PISCINA<\/strong><\/p>\n

\u00c9 acoplada a filtros e t\u00eam a finalidade de fazer a \u00e1gua circular para limpeza do fundo, semelhante a um aspirador de p\u00f3. Pode ainda fazer a \u00e1gua circular somente para sua filtragem ou retrolavagem do filtro. Pode estar ligada a um sistema de timer para filtragem autom\u00e1tica, mas as fun\u00e7\u00f5es s\u00e3o selecionadas manualmente atrav\u00e9s da manobra de registros.<\/p>\n

BOMBA DE PO\u00c7O ARTESIANO<\/strong><\/p>\n

Em geral, \u00e9 de recalque, pois est\u00e1 montada na extremidade inferior da tubula\u00e7\u00e3o de capta\u00e7\u00e3o da \u00e1gua dentro do po\u00e7o, que \u00e9 encamisado [revestido interiormente]. \u00c9 de m\u00faltiplos est\u00e1gios, pois existem po\u00e7os artesianos bastante profundos.<\/p>\n

BOMBA DE INC\u00caNDIO<\/strong><\/p>\n

Fica normalmente no topo da edifica\u00e7\u00e3o, pr\u00f3xima aos reservat\u00f3rios superiores. Sua finalidade \u00e9 pressurizar a tubula\u00e7\u00e3o dos hidrantes, para que nos andares altos o sistema possua a press\u00e3o m\u00ednima desejada. O acionamento da bomba de inc\u00eandio pode ser manual (atrav\u00e9s de caixas pequenas e vermelhas que ficam nos \u00faltimos andares de um edif\u00edcio; deve-se quebrar o vidro para acion\u00e1-la) ou autom\u00e1tico (com pressostato [instrumento de medi\u00e7\u00e3o de press\u00e3o] presente na tubula\u00e7\u00e3o dos hidrantes, que liga automaticamente a bomba caso a press\u00e3o caia, ao se abrir um dos registros do hidrante).<\/p>\n

Recomenda-se um teste semanal devido \u00e0 sua import\u00e2ncia para a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o. A primeira a\u00e7\u00e3o do bombeiro ao adentrar o pr\u00e9dio em caso de inc\u00eandio \u00e9 cortar a energia. A bomba de inc\u00eandio e o sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o das escadarias s\u00e3o energizados por outro ramal, cuja alimenta\u00e7\u00e3o vem diretamente da rua. Sua energia n\u00e3o \u00e9 cortada.<\/p>\n

BOMBA DE CHUVEIRO AUTOM\u00c1TICO (SPRINKLER)<\/strong><\/p>\n

O sistema de chuveiros autom\u00e1ticos possui uma ou mais bombas de pressuriza\u00e7\u00e3o, acionadas apenas quando ele entra em pleno funcionamento. Al\u00e9m dessa bomba principal, existe outra pequena, chamada de Jockey, cuja fun\u00e7\u00e3o \u00e9 manter o sistema pressurizado.<\/p>\n

ALERTAS SOBRE MANUTEN\u00c7\u00c3O E\/OU MODERNIZA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n

– O quadro de comando, independente do tipo e fun\u00e7\u00e3o das bombas, deve receber manuten\u00e7\u00e3o regularmente;<\/p>\n

– Quando o quadro for antigo, ou com componentes comprometidos, \u00e9 necess\u00e1ria sua manuten\u00e7\u00e3o e, dependendo da idade e sistema de acionamento empregado, recomenda-se moderniza\u00e7\u00e3o. Por exemplo, um quadro de comando com fus\u00edvel tipo cartucho ou chaves tipo faca n\u00e3o oferecem a garantia e qualidade dos sistemas atualmente empregados, sem contar o risco que oferecem de choque devido a partes vivas [energizadas] expostas;<\/p>\n

– As bombas podem sofrer manuten\u00e7\u00e3o e ou substitui\u00e7\u00e3o sem necessidade de substitui\u00e7\u00e3o do quadro de comando, desde que esses tenham sido modernizados;<\/p>\n

– As bombas podem ser ligadas a geradores, pois caso falte energia e a bomba de drenagem de \u00e1guas pluviais\/servidas n\u00e3o funcione, haver\u00e1 inunda\u00e7\u00e3o do subsolo.<\/p>\n

Coloc\u00e1-las em circuito energizado pelo gerador \u00e9 de boa valia, prevenindo problemas e indeniza\u00e7\u00f5es;<\/p>\n

– S\u00edndicos e zeladores n\u00e3o devem mexer nas bombas, pois, independente de seu uso, elas devem receber manuten\u00e7\u00e3o de empresas especializadas. N\u00e3o recomendo que pessoas n\u00e3o habilitadas fa\u00e7am a manuten\u00e7\u00e3o. Por exemplo, uma simples invers\u00e3o de fase da bomba faz com que ela gire em sentido contr\u00e1rio e provoca sua queima.<\/p>\n

FA\u00c7A UM CONTRATO DE CONSERVA\u00c7\u00c3O DE BOMBAS DE \u00c1GUA COM A CENTER BOMBAS<\/strong><\/a><\/p>\n

\"\ud83d\udcde\"\u00a0Entre em contato!<\/strong><\/p>\n